Öne Çıkan Özellikler

Kat Özellikleri

Genel Tanım

Kadıköy Sahrayıcedit’te, E-5 çevre yoluna yalnızca birkaç adım mesafede yer alan bu 290 m² brüt dubleks ofis katı, yeni inşa edilmiş 8 katlı bir iş merkezinin 8. katındadır.

Yenisahra metrosunun hemen yanı başında, tabela değeri yüksek, kapanmaz şehir manzaralı, kapalı otoparklı ve kurumsal firmalar için ideal bir ofis katı çözümü sunar.

Konum

Kadıköy Sahrayıcedit’te, E-5 çevre yolunun ikinci parselinde, Yenisahra metrosunun hemen yanında, Optimum AVM ve Metro Grossmarket’e çok yakın konumdadır.

Ulaşım

M-4 metrosu Yenisahra çıkışı → yaklaşık 1 dakika (250 m) yürüme mesafesi

Yeni M-12 Göztepe–Ümraniye metro hattı → yürüme mesafesinde

Havabüs ve Havaist servis durakları → yaklaşık 1 dakika (200 m) mesafede

Stratejik Bölge

• Medical Park Göztepe Hastanesi – yaklaşık 1,07 km
• Memorial Hastanesi Göztepe – yaklaşık 1 km
• Avrasya Tüneli – yaklaşık 5 km
• City’s / Kozyatağı AVM ve çevre alışveriş merkezleri – yakın konumda
• İstanbul Finans Merkezi – yaklaşık 2,4 km
• Ataşehir Hastaneler Bölgesi – yaklaşık 1,63 km
• Bağdat Caddesi / sahil aksına kısa sürüş mesafesi

Bina Özellikleri

Bina m²: Net 2000 m², brüt 2500 m².

Kat Planları: Katlarda tek ofis 185 m² brüt. Depolu 2 adet dükkân/mağaza brüt 466 m².

Otopark: Liftli mekanik kapalı otopark kullanımına uygundur. Sadece 2. bodrum katta 20+6 araçlık kapasite.

Yalıtım: Isı ve ses yalıtımlı özel tasarım cephe kaplaması.

Asansör: İki adet asansör (8 kişilik yolcu asansörü ve yük asansörü).

Güvenlik: 7/24 kapalı devre kamera sistemi, yangın ihbar sistemi, betonarme yangın merdiveni.

Altyapı: Elektrikli araç şarj tesisi altyapısı, jeneratör (tam kapasite, %100 yedeklemeli).

Bahçe: Peyzaj düzenlemeli bahçe alanı ve bahçe aydınlatması.

Malzeme Kalitesi: 1. sınıf işçilik ve kaliteli inşaat malzemeleri kullanılmıştır.

EİDS & Yetki Bilgileri